Overview

Esta investigação teve como objetivo examinar as políticas de gestão da manutenção dos edifícios das instituições financeiras na Nigéria para sugerir possíveis melhorias. Foram utilizados questionários para recolher dados, que foram analisados com recurso a percentagens simples e coeficientes de correlação. Os resultados mostram que existe uma política significativa de manutenção dos edifícios nas organizações e que essa política tem uma relação significativa com o desempenho da gestão da manutenção nas organizações, com um coeficiente de correlação de 0,75. As organizações utilizaram uma estratégia de manutenção baseada na condição e uma estratégia de manutenção preventiva (tempo fixo). Todas as instituições possuem apólices de seguro para os seus edifícios, nomeadamente contra roubo, incêndio, vento, trovoada e outros riscos associados. O teste t efectuado às amostras revelou que não existe uma diferença significativa entre as políticas de manutenção dos dois grupos de organizações examinadas, uma vez que t-crítico > t-stat. A investigação recomendou a utilização de construtores profissionais competentes para chefiar o departamento de manutenção e para fornecer um orçamento adequado e apoio financeiro para sustentar e melhorar as tendências da manutenção.