Overview
Książka ta zawiera kompleksowe porównanie cen nieruchomości w prawie 50 dużych miastach europejskich, od Jekaterynburga po Lizbonę. Na podstawie danych dotyczących konkretnych nieruchomości pochodzących z ogloszeń internetowych oraz szerokiego zakresu wskaźników spoleczno-ekonomicznych i demograficznych charakterystycznych dla poszczególnych miast autorzy oszacowali ceny skorygowane o jakośc i określili, czy są one zgodne z wartościami fundamentalnymi. Badanie wykazalo, że dochód na mieszkańca, gęstośc zaludnienia, stopa bezrobocia i nierówności dochodów są najważniejszymi czynnikami wplywającymi na ceny nieruchomości. Ponadto zidentyfikowano miasta, w których ceny nieruchomości są zaniżone lub zawyżone. W jedenastu miastach cena za metr kwadratowy jest o 20% niższa, a w siedmiu miastach o 20% wyższa od ceny fundamentalnej. Warto zauważyc, że Paryż, Londyn i Moskwa są przeszacowane, ale w umiarkowanym stopniu, odpowiednio o 15,3%, 8,5% i 6,3%.
- | Author: Konstantin Kholodilin
- | Publisher: Wydawnictwo Nasza Wiedza
- | Publication Date: Jul 18, 2025
- | Number of Pages: 52 pages
- | Binding: Paperback or Softback
- | ISBN-10: 6208882109
- | ISBN-13: 9786208882105
